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2017年房地产行业广告违禁词分析

2017-08-16 分享
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  新广告法出台已经有一段时间了,在这段水深火热的日子里,房地产行业的文案工作者,都在费尽心思宣传自家楼盘项目。在宣传广告时,由于新广告法的严格约束,各个商家也是无法再用以往夸夸其谈的名词,而是更偏向使用通俗易懂的白话宣传语。句易小编经多次商家探访,分析出那些房地产行业常用的广告违禁词,仅供各位参考。


  房地产行业广告违禁词包括:

1.不得带有涉嫌诱导消费者的词语:售罄、售空、再不抢就没了、史上最低价、错过不再/错过即无(错过就没机会了)、万人疯抢、全民疯抢/抢购、免费领、0首付、零距离、“价格你来定”等;

2.不得与教育机构有联系:XXX学校近在咫尺、升学无忧、教育护航、九年制教育、一站式教育、入住学区房、优先入学、12年教育无忧、、让孩子赢在起跑线上等;

3.不得讲究风水学:上风上水、聚财纳气、宝地、圣地、府邸、龙脉(贵脉)、、龙脉之地、风水宝地、天人合一等;

4.不得带有歧视性词语:贵族、高贵、隐贵、上流、层峰、富人区、名门、XX阶层、XX阶级等;

5.无法证明地理位置时,不得滥用商圈或地标: CBD核心、城市核心地段、中心、中枢、腹地、城市地标等;

6.不得带有特定极限词:顶级(顶尖/尖端)、顶级享受、极品、极佳(绝佳/绝对)、致极、完美、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著等;

7.不得承诺住户户口相关违禁词:承诺户口、蓝印户口、承诺移民、买个房啥都解决了

8.不得带有封建性词语:帝都、皇城、皇室领地、皇家、皇室、皇族、殿堂、王府(府邸)、政府机关、行政大楼等;

9.不得涉及投资理财:升值价值、价值洼地、价值天成、投资回报、众筹、抄涨、炒股不如买房、升值潜力无线、买到即赚到等;

10.不得使用权威性词语:特供、专供、专家推荐、国家xx领导人推荐、使用人民币图样(央行批准除外)

11.不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传

12.预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容


  房地产广告应注意的5个重要事项:

1.房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表明为实际的销售价格,明示价格的有效期限。

2.房地产广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚,比例恰当。

3.房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。

4.房地产广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积。

5.房地产广告涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确。


  新广告法法规实施力度大,将很多房地产广告逐渐弱化,广告策划们纷纷表示已经被违禁词压制到毫无思绪。但是,国家颁布新广告法对各个行业都是一视同仁,把消费者的利益实现最大化。简单来说,商家们也没有什么好纠结的,只需要用心去提高商品质量,而不是单方面在意广告夸夸其谈的效果。